Zusammenkommen ist ein Beginn. Zusammenbleiben ein Fortschritt. Zusammenarbeiten ein Erfolg. (Henry Ford)
Zusammenkommen ist ein Beginn.Zusammenbleiben ein Fortschritt.Zusammenarbeiten ein Erfolg.(Henry Ford)

Aktuelles Kaufangebot


Attraktives Renditeobjekt 2-Zimmer-Wohnung mit Garage - PROVISONSFREI 
in Düsseldorf-Oberbilk

Adresse
40227 Düsseldorf Oberbilk, Sonnenstr. 97

Kaufpreis:

107.500,00 EUR

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 70,00 m²
   
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 70,00 m²
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Einbauküche: keine Planung,  Lieferung,  Montage mit IKEA
Baujahr: 1955
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Strom
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert: 255,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch:ab 1.500 kWh* Stromrechner*ImmobilienScout24-Schätzung
Umzugskosten: Jetzt Angebote einholen
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Hausgeld: 262,00 EUR
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 479,00 EUR
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Provision für Käufer: Nein


Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in einer beruhigten Anliegerstraße, in unmittelbarer Nähe eines begrünten Kinderspielplatzes. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, die Reinigung erfolgt durch eine Reinigungskraft. Die Kosten für die Garage sind im Angebotspreis noch nicht enthalten. Die Mieteinnahmen für die Garage belaufen sich auf mtl. 46,-- € 

Ausstattung
Die helle, schön geschnittene Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer gefliesten Küche, einem Duschbad und einem Abstellraum. Der Balkon lädt zum draußen verweilen ein.

Lage
Oberbilk liegt sehr zentral im südlichen Abschnitt der Kölner Straße und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbeflächen. Eine weitere Häufung von Geschäften gibt es um den Gangelplatz. Im dicht besiedelten Norden des Stadtteils gibt es drei Grundschulen und eine Hauptschule. Hier liegen auch das Lessing-Gymnasium und das Berufskolleg, dessen Einzugsgebiete bis in die östlich und südlich gelegenen Stadtteile von Oberbilk reichen. An der Siegburger Straße im Süden Oberbilks liegen in unmittelbarer Nachbarschaft die Benzenberg-Realschule, die Joseph-Beuys-Gesamtschule und die Elly-Heuss-Knapp-Schule (Berufskolleg). Die Sonnenstrasse liegt also sehr zentral. Alle Dinge, die man zum täglichen Leben braucht, sind fußläufig gut zu erreichen. Auch für den Erholungsfaktor ist gesorgt, denn der Volksgarten liegt nur ein paar Straßen weiter. Nähere Angaben zur genauen Anschrift erhalten Sie bei Kontaktanfrage, gerne auch telefonisch.

Sonstiges
Die Wohnung kann nur in Verbindung mit der dazugehörigen Garage erworben werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen.

Kontakt

Koschwitz Immobilien

Inhaber Holger Koschwitz

Lierenfelder Straße 51

40231 Düsseldorf

 

Tel.: +49 211 688 528 0+49 211 688 528 0

Fax: +49 211 688 528 19          

 

E-Mail: info@koschwitz.immobilien

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